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Vendita Attività  Commerciale in Genova (Rif. 28613)
PREZZO: 110.000
Provincia: GENOVA Piano: -
Comune: Genova Cucina: -
Tipologia: Attività  Commerciale Riscaldamento: -
Superficie: 80 mq Balcone: -
Vani: n.d. Ascensore: -
Bagni: n.d. Giardino: -
Condizioni: - Box: -
Classe energetica: non specificato I.P.E.: -
Descrizione:
Si cede per motivi personali avviatissimo bar al centro storico di Genova. Il locale misura 80mq, di cui 22 mq destinati alla sala interna, 24 mq coperti di dehor. Il dehor è nuovo e dotato di vetrate che consentono l'utilizzo anche nel periodo invernale. L'attività produce la vendita di: -Kg 2,5 caffè giornaliero -50 brioches al giorno -100 strisce di focaccia al giorno L'attività produce i seguenti costi: -affitto, che è stato appena riabbassato a ? 17.400/annuo (1.450 ? /mese) -occupazione suolo pubblico (dehor) 3.200 ?/ annuo -utenze varie L'ncasso annuale, al netto delle spese, ammonta a circa ? 210.000. Tutto documentato. Soltanto 2 settimane fa la asl ha effettuato un sopralluogo ed ha rilasciato un verbale dichiarando che il locale è completamente a norma sotto il profilo igienico/sanitario. Da non sottovalutare che in quella zona i bar NON pagano il consumo dell'acqua, usufruendo di un risparmio pari ad ? 3000/annue. (Risparmio di circa 250? al mese) Gli arredi e le stigliature sono nuovi, ed il locale è completamente ristrutturato. L'autorizzazione è per Caffetteria,tavola fredda,aperitivi. C'è possibilita di ampliare a tavola calda, con i dovuti adeguamenti strutturali e documentali.
MAPPA IMMOBILE:
 
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Consimm Roma Case
00043 Roma (RM)
Mura dei Francesi 33
tel: 3336955850 - fax:
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